BAB III

METODE PENELITIAN

 

3.1     Objek Penelitian

Objek penelitian yang dilakukan dalam penulisan ini adalah suatu badan usaha yang bergerak dibidang jasa penyewaan playstation yang bernama Rental Katak Playstation yang berlokasi di Jl.K.H. Agus Salim Bekasi Timur.

3.2     Data / Variabel yang Digunakan

Data / variabel ayng digunakan dalam penulisan iniadalah perkiraan (estimasi) pendapatan dari aset-aset yang baru pada Rebtal Katak Playstation untuktahun 2010 kedepan.

3.3     Metode Pengumpulan Data

            Metode pengumpulan data dan keterangan serta informasi yang relevan penulis melakukannya dengan cara :

  1. Penelitian dilapangan

Penelitian ini dilakukan secara langsung terhadap objeknya guna mendapatkan data-data primer maupun sekunder yang diperlukan untuk penelitian ini.

 

  1. Penelitian di perpustakaan

Penelitian ini dilakukan dengan cara mencari data-data yang diperlukan sebagi landasan teoritas untuk menganalisa data yang diperoleh dari lapangan. Dengan kata lain pengumpulan data melalui buku-buku yang ada didalam kepustakaanataupun luar kepustakaan seperti surat kabar, majalah dan lain-lain

 

3.4     Variabel dan Indikator

 

Indikator yang dipakai dalam penelitian ini adalah :

–          NPV

–          IRR

–          PI

 

3.5     Model Penelitian

 

3.5.1 Metode Payback Period (Periode Pengambilan)

 

          Payback period  =  Nilai Investasi  x 1 tahun

                                          proceed

 

3.5.2 Metode NPV (Net Present Value)

                        n

NPV  =  ∑         At                      – 1

t=0       (1+k)^t

keterangan :

At = cash flow pada periode t

k = discount rate

I = PV darioutlays

n = perkiraan umur proyek

kriteria penilaian NPV :

  1. Jika NPV > 0, maka investasi diterima
  2. Jika NPV< 0,maka investasi ditolak

 

3.5.3 Metode IRR (Internal rate Of Return)

IRR = rk + NPVrk                x  (rb-rk)

TPVrk – TPVrb

Ketetrangan :

rk = tingkat bunga kecil

rb = tingkat bungabesar

NPV = tingkat bunga kecil

TPV = total present value

Metode ini diterapkan dengan prosedur :

  1. Mencari nilai bersih dari investasi
  2. Apabila nilai bersih positif, maka tingkat hasil dinaikkan sampai menunjukan nilai sekarang bersih negatif. Atau sebaliknya lai sekarang negatif, maka dicari tingkat hasil sampai niai sekarang bersih positif.

Kriteria penilaian IRR  adalah

  1. Jika IRR > dari suku bunga yang telah ditetapkan, maka investasi diterima
  2. jika IRR < dari suku bunga yang ditetapkan, maka investasi ditolak

 

3.5.4 Metode PI (Profitabilitas Indeks)

PI  =  PV Proceeds  x 100%

PV investasi

Kriteria untuk profitabilitas indeks :

  1. jika PI > 1, maka investasi diterima
  2. Jika PI < 1, maka investasi ditolak
tugas ini di berikan oleh Bp.prihantoro